74 Avenue Gustave Eiffel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°72 et de 0.18 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 74 Avenue Gustave Eiffel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Larrey.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diebolt à 49 mètres
- - Dijon à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 997 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 808 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LARREY à 304 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LARREY à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 74 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 74 Avenue Gustave Eiffel se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Gustave Eiffel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Gustave Eiffel se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Dijon et 63.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
