120 Avenue Jean Jaurès, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°124 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°126.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 Avenue Jean Jaurès, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroches à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1382 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 629 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 120 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 120 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 Avenue Jean Jaurès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 120 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 120 Avenue Jean Jaurès se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue Jean Jaurès par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue Jean Jaurès se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.23 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 Avenue Jean Jaurès à Dijon
Le loyer moyen estimé au 120 Avenue Jean Jaurès est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
