Rue de l'Hôpital, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Hôpital, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 506 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix Rue de l'Hôpital par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Hôpital se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Hôpital à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue de l'Hôpital est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Hôpital
Les ventes enregistrées Rue de l'Hôpital témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Hôpital
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monge Tram - à 91 mètres
- - Dijon à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 553 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 543 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1036 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 581 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN JAURES à 270 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN JAURES à 512 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Hôpital
Adresses Rue de l'Hôpital
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Hôpital, classées par tranches de numéros.
