44 Avenue Jean Jaurès, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 44 Avenue Jean Jaurès, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- - Collège Le Parc à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 890 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 241 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 231 mètres
Ventes au 44 Avenue Jean Jaurès
Les 6 ventes au 44 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 44 Avenue Jean Jaurès se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Jaurès par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Jean Jaurès se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.25 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
