44 Avenue Jean Jaures, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean Jaures, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Jean Jaures, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 528 mètres
- - Dijon à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1011 mètres
- - Collège Le Parc à 649 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1669 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 890 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 241 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 231 mètres
Ventes au 44 Avenue Jean Jaures
Les 4 ventes au 44 Avenue Jean Jaures constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 44 Avenue Jean Jaures se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Jaures par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Jean Jaures se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.17 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Jean Jaures
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Jean Jaures
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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