13 Avenue maréchal Foch, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue maréchal Foch, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Darcy à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 261 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Sévigné à 94 mètres
- - Dijon à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 909 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 390 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 353 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 1194 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 179 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 209 mètres
Ventes au 13 Avenue maréchal Foch
Une vente a été recensée au 13 Avenue maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue maréchal Foch, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue maréchal Foch dans son marché local
Prix du 13 Avenue maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 13 Avenue maréchal Foch se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue maréchal Foch par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue maréchal Foch se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue maréchal Foch à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue maréchal Foch est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
