Cour de la Gare, 21000 Dijon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 536 €

de 1 929 € à 3 330 €

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 3 043 € à 4 598 €

Cour de la Gare, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 536 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.64 €

12.44 € – 16.84 €

Rentabilité indicative

6.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cour de la Gare dans son marché local

Prix Cour de la Gare par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Cour de la Gare se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Loyer au m² et rentabilité locative Cour de la Gare à Dijon

Le loyer moyen estimé Cour de la Gare est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 21000 Dijon(2,501 €)

Avenue maréchal Foch, 21000 Dijon(2,674 €)

Boulevard Sevigne, 21000 Dijon(3,145 €)

Rue Amiral Courbet, 21000 Dijon(2,937 €)

Rue Charles Brifaut, 21000 Dijon(2,897 €)

Rue de la Cité, 21000 Dijon(2,696 €)

Rue des Perrières, 21000 Dijon(2,732 €)

Rue Docteur Albert Remy, 21000 Dijon(2,746 €)

Rue Guillaume Tell, 21000 Dijon(2,796 €)

Cadre de vie et proximité Cour de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf Sévigné à 71 mètres
- Dijon à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 948 mètres
- Collège Marcelle Parde à 357 mètres
- Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 433 mètres
- Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1153 mètres
- ECOLE MATERNELLE DARCY à 202 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 223 mètres

Rues à proximité :

Rue Docteur Albert Remy

Rue Guillaume Tell

Le parc immobilier Cour de la Gare

Cour de la Gare est située dans les quartiers La Gare / Tanneries. Elle compte 5845 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Cour de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Cour de la Gare, classées par tranches de numéros.

6 Cour de la Gare, 21000 Dijon

9 Cour de la Gare, 21000 Dijon

12 Cour de la Gare, 21000 Dijon

19 Cour de la Gare, 21000 Dijon

23 Cour de la Gare, 21000 Dijon

31 Cour de la Gare, 21000 Dijon

Biens en vente à proximité du Cour de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du Cour de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.