1 Boulevard de Brosses, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Brosses, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de Brosses, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 149 mètres
- - Dijon à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 344 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 213 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 344 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 692 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 352 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 212 mètres
Ventes au 1 Boulevard de Brosses
Une vente a été recensée au 1 Boulevard de Brosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Brosses, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Brosses dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Brosses par rapport à la voie
Sur Boulevard de Brosses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 1 Boulevard de Brosses se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Brosses par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de Brosses se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 63.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de Brosses à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de Brosses est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
