Rue Montigny, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montigny, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue Montigny
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montigny dans son marché local
Prix Rue Montigny par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montigny se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 19.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montigny à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Montigny est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montigny
Les ventes enregistrées Rue Montigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuis à 146 mètres
- - Dijon à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 456 mètres
- - Collège EDEL à 199 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 806 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 413 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montigny
Adresses Rue Montigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montigny, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Montigny
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 250 € au Rue Montigny à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
