Rue Montigny, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Montigny

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 881 € en 2021 à 2 306 € en 2024 (-40.59%). Un pic a été observé en 2021 à 3 881 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 306 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			3 881 €	2 756 €	3 120 €	2 306 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Montigny

Rue Montigny, 16 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Montigny (2 922 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 5.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 12.55%).

Le prix au m² des maisons Rue Montigny (3 979 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 19.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 91.43%).

À proximité du Rue Montigny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Ecoline à 267 mètres
École Maternelle Darcy à 508 mètres
Institut d'Étude Politique de Dijon à 540 mètres
Lycée Carnot à 831 mètres
Ferrandi Paris - Campus de Dijon à 1136 mètres
Station de tram Darcy à 310 mètres
Parking à 355 mètres
Gare routière Gare Routière de Dijon à 757 mètres

À propos du quartier

Rue Montigny est située dans le quartier Darcy, qui compte 2439 habitants, composés à 51.82 % de femmes et 48.18 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.68 %) et de maisons (2.86 %).
La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Les logements de 3 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Montigny

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

15 annonces en vente chez Flatway

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Montigny

Les ventes enregistrées Rue Montigny témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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