2 Boulevard de Chevre Morte, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Chevre Morte, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de Chevre Morte, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-François à 234 mètres
- - Dijon à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 537 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 349 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Providence à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Chevre Morte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Chevre Morte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Chevre Morte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Chevre Morte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Chevre Morte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Chevre Morte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Chevre Morte dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Chevre Morte par rapport à la voie
Sur Boulevard de Chevre Morte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Boulevard de Chevre Morte se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Chevre Morte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Chevre Morte se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 50.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de Chevre Morte à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de Chevre Morte est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.8 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
