Rue des Marmuzots, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marmuzots, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 947 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marmuzots dans son marché local
Prix Rue des Marmuzots par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marmuzots se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 43.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marmuzots à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue des Marmuzots est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marmuzots
Les ventes enregistrées Rue des Marmuzots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marmuzots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf Brifaut à 143 mètres
- - Dijon à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 1239 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 713 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 391 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 847 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 528 mètres
- - Ecole Le Cartable à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marmuzots
Adresses Rue des Marmuzots
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marmuzots, classées par tranches de numéros.
