8 Boulevard de l'Ouest, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de l'Ouest, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Boulevard de l'Ouest, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carrières Bacquin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 164 mètres
- - Dijon à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1350 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 691 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 994 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 556 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 115 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de l'Ouest, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 8 Boulevard de l'Ouest se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de l'Ouest par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de l'Ouest se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.34 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 8 Boulevard de l'Ouest à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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