8 bis Boulevard de l'Ouest, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard de l'Ouest, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Boulevard de l'Ouest, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carrières Bacquin.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0374 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrières à 177 mètres
- - Dijon à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1347 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 685 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1003 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 547 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 128 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard de l'Ouest, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard de l'Ouest dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 8 bis Boulevard de l'Ouest se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard de l'Ouest par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Boulevard de l'Ouest se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Dijon et 27.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 8 bis Boulevard de l'Ouest à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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