32 Boulevard de la Défense, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de la Défense, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Boulevard de la Défense, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champmaillot.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu Hopitaux à 225 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 323 mètres
- - Collège Carnot à 1156 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 877 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de la Défense
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de la Défense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de la Défense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de la Défense, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Défense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la Défense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la Défense dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la Défense par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Défense, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 32 Boulevard de la Défense se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la Défense par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de la Défense se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 75.07 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 650 € au 32 Boulevard de la Défense à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 941 € en assurant vous-même les visites, ou 2 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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