Rue de Champmaillot, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Champmaillot

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 558 € en 2020 à 3 799 € en 2024 (48.48%). Un pic a été observé en 2024 à 3 799 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 558 €	2 500 €	2 719 €	2 869 €	3 799 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 429 € en 2020 à 3 477 € en 2024 (1.42%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 429 €	3 088 €			3 477 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Champmaillot

Rue de Champmaillot, 23 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 33 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Champmaillot.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Champmaillot (2 776 €) se situe dans la moyenne de Dijon (+ 0.67%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 6.93%).

Le prix au m² des maisons Rue de Champmaillot (3 526 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 6.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 69.66%).

À proximité du Rue de Champmaillot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ufr des Sciences de Santé-Université de Dijon à 429 mètres
Médical Dijon à 477 mètres
Lycée Simone Weil à 868 mètres
Collège Carnot à 1091 mètres
École Élémentaire Nord à 1508 mètres
Parking à 450 mètres
Station de tram Darcy à 2114 mètres
Gare routière Gare Routière de Dijon à 2588 mètres

À propos du quartier

Rue de Champmaillot est située dans le quartier Champmaillot, qui compte 4545 habitants, composés à 56.56 % de femmes et 43.44 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.89 %) et de maisons (25.1 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 1 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Champmaillot

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

14 annonces en vente chez Flatway

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

12 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Champmaillot

Les ventes enregistrées Rue de Champmaillot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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