3 Boulevard des Clomiers, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des Clomiers, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 22.65 % à celui du n°1 et du 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard des Clomiers, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clomiers Divia à 74 mètres
- - Dijon à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montchapet à 276 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1342 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 279 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 307 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des Clomiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des Clomiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des Clomiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des Clomiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Clomiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des Clomiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des Clomiers dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des Clomiers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Clomiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 3 Boulevard des Clomiers se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des Clomiers par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des Clomiers se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard des Clomiers à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard des Clomiers est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
