Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 078 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 106 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 50.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Dijon
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 206 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubois à 36 mètres
- - Dijon à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 862 mètres
- - Collège EDEL à 396 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 139 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 1178 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 317 mètres
- - Ecole Le Cartable à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
