9 Boulevard des Clomiers, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard des Clomiers, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard des Clomiers, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Providence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 667 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clomiers Divia à 132 mètres
- - Dijon à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montchapet à 338 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 332 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Alix Providence à 326 mètres
Ventes au 9 Boulevard des Clomiers
Les 3 ventes au 9 Boulevard des Clomiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard des Clomiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard des Clomiers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Clomiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard des Clomiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard des Clomiers dans son marché local
Prix du 9 Boulevard des Clomiers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Clomiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 9 Boulevard des Clomiers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard des Clomiers par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard des Clomiers se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard des Clomiers à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard des Clomiers est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 9 Boulevard des Clomiers à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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