19 Boulevard des Gorgets, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard des Gorgets, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², identique à celui du n°16 et de n°18.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard des Gorgets, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gorgets à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 561 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 562 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 681 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN-BAPTISTE LALLEMAND à 452 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN BAPTISTE LALLEMAND à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard des Gorgets
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard des Gorgets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 19 Boulevard des Gorgets dans son marché local
Prix du 19 Boulevard des Gorgets par rapport à la voie
Sur Boulevard des Gorgets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 19 Boulevard des Gorgets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard des Gorgets par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard des Gorgets se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 31.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard des Gorgets à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard des Gorgets est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 300 € au 19 Boulevard des Gorgets à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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