Avenue du Lac, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Lac, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Avenue du Lac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lac dans son marché local
Prix Avenue du Lac par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lac se situe 26.3 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.3 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lac à Dijon
Le loyer moyen estimé Avenue du Lac est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lac
Les ventes enregistrées Avenue du Lac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Lac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Perdrix à 192 mètres
- - Dijon à 1853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 645 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 642 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2151 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 445 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALSACE à 112 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ALSACE à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lac
Adresses Avenue du Lac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lac, classées par tranches de numéros.
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