2 Boulevard des Valendons, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Valendons, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard des Valendons, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairey - à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 310 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 445 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Valendons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Valendons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Valendons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Valendons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Valendons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Valendons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Valendons dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Valendons par rapport à la voie
Sur Boulevard des Valendons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 2 Boulevard des Valendons se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Valendons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Valendons se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Dijon et 15.15 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 2 Boulevard des Valendons à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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