Boulevard des Valendons, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des Valendons, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Boulevard des Valendons
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Valendons dans son marché local
Prix Boulevard des Valendons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Valendons se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.89 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Valendons à Dijon
Le loyer moyen estimé Boulevard des Valendons est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard des Valendons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairey - à 96 mètres
- - Dijon à 2548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1772 mètres
- - Collège Henri Dunant à 250 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 2794 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1968 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 388 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 467 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Valendons
Adresses Boulevard des Valendons
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Valendons, classées par tranches de numéros.
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