3 Boulevard François Pompon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard François Pompon, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard François Pompon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier François Pompon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suisse à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montchapet à 427 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 478 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 423 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard François Pompon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard François Pompon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard François Pompon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard François Pompon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard François Pompon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard François Pompon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard François Pompon dans son marché local
Prix du 3 Boulevard François Pompon par rapport à la voie
Sur Boulevard François Pompon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 3 Boulevard François Pompon se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard François Pompon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard François Pompon se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.89 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard François Pompon à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard François Pompon est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 3 Boulevard François Pompon à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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