Rue Alphonse Legros, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Legros, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Legros dans son marché local
Prix Rue Alphonse Legros par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Legros se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Legros à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Legros est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Legros
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Legros témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Legros
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 90 mètres
- - Dijon à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1340 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 669 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 727 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Legros
Adresses Rue Alphonse Legros
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Legros, classées par tranches de numéros.
