13 Boulevard Henri Camp, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Henri Camp, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Henri Camp, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairey - à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 425 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 552 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Henri Camp
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Henri Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Henri Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Henri Camp, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Henri Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Henri Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Henri Camp dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Henri Camp par rapport à la voie
Sur Boulevard Henri Camp, le prix moyen des appartements s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 13 Boulevard Henri Camp se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Henri Camp par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Henri Camp se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Henri Camp à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Henri Camp est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
