18 Boulevard Jeanne d'Arc, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 23.48 % à celui du n°20 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Jeanne d'Arc, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 478 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu Hopitaux à 169 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 195 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 145 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 1103 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 625 mètres
Ventes au 18 Boulevard Jeanne d'Arc
Les 12 ventes au 18 Boulevard Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Jeanne d'Arc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 18 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 37.95 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 85.56 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Jeanne d'Arc à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Jeanne d'Arc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
