Rue de Thyard, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Thyard, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue de Thyard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Thyard dans son marché local
Prix Rue de Thyard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Thyard se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 25.75 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Thyard à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue de Thyard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Thyard
Les ventes enregistrées Rue de Thyard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Thyard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 127 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 376 mètres
- - Collège Carnot à 1117 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 45 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 923 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 441 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Thyard
Adresses Rue de Thyard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Thyard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 000 € au Rue de Thyard à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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