2 Boulevard Jeanne d'Arc, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Jeanne d'Arc, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champmaillot.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports Strasbourg Tram - à 47 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 334 mètres
- - Collège Champollion à 1291 mètres
- - Université de Bourgogne - Université à 161 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 1097 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTMUZARD à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jeanne d'Arc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 2 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 78.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Jeanne d'Arc à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Jeanne d'Arc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
