46 Boulevard Jeanne d'Arc, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Boulevard Jeanne d'Arc, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Champmaillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 34 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 200 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1075 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 663 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Jeanne d'Arc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 46 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Boulevard Jeanne d'Arc se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 77.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Boulevard Jeanne d'Arc à Dijon
Le loyer moyen estimé au 46 Boulevard Jeanne d'Arc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
