9 a Boulevard Jeanne d'Arc, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 a Boulevard Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 b et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 a Boulevard Jeanne d'Arc, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Le Bocage.
1 niveau - 1038 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu Hopitaux à 54 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 77 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche en santé à 80 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 1125 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 770 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 9 a Boulevard Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Boulevard Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Boulevard Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Boulevard Jeanne d'Arc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Boulevard Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Boulevard Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Boulevard Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 9 a Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 9 a Boulevard Jeanne d'Arc se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Boulevard Jeanne d'Arc par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Boulevard Jeanne d'Arc se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 30.12 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 a Boulevard Jeanne d'Arc à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 a Boulevard Jeanne d'Arc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 450 € au 9 a Boulevard Jeanne d'Arc à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 061 € en assurant vous-même les visites, ou 2 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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