22 Boulevard maréchal Gallieni, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard maréchal Gallieni, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Rã©Publique - à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 392 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 377 mètres
- - Lycée L'Etoile à 406 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Millot à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard maréchal Gallieni, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 22 Boulevard maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Boulevard maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 22 Boulevard maréchal Gallieni se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard maréchal Gallieni par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard maréchal Gallieni se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.62 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard maréchal Gallieni à Dijon
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard maréchal Gallieni est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
