35 Boulevard maréchal Gallieni, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°33 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Boulevard maréchal Gallieni, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fauconnet.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allobroges à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 442 mètres
- - Collège L'Etoile à 421 mètres
- - Lycée L'Etoile à 421 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 474 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard maréchal Gallieni, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 35 Boulevard maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Boulevard maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 35 Boulevard maréchal Gallieni se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard maréchal Gallieni par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard maréchal Gallieni se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Dijon et 35.43 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 35 Boulevard maréchal Gallieni à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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