44 Boulevard maréchal Gallieni, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Boulevard maréchal Gallieni, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Charmette.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allobroges à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 448 mètres
- - Collège L'Etoile à 380 mètres
- - Lycée L'Etoile à 380 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 419 mètres
- - Ecole élémentaire privée L'Etoile à 374 mètres
Ventes au 44 Boulevard maréchal Gallieni
Les 2 ventes au 44 Boulevard maréchal Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard maréchal Gallieni, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 44 Boulevard maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Boulevard maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 44 Boulevard maréchal Gallieni se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard maréchal Gallieni par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard maréchal Gallieni se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Dijon et 41.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 44 Boulevard maréchal Gallieni
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 44 Boulevard maréchal Gallieni à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
