29 Boulevard Montaigne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Boulevard Montaigne, affiche un prix moyen de 2 939 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Boulevard Montaigne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier La Toison d'Or.
1 niveau - 1378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Proust à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 653 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 964 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 535 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Boulevard Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Boulevard Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Boulevard Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Boulevard Montaigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Boulevard Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix du 29 Boulevard Montaigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 29 Boulevard Montaigne se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Boulevard Montaigne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Boulevard Montaigne se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 42.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Boulevard Montaigne à Dijon
Le loyer moyen estimé au 29 Boulevard Montaigne est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
