Boulevard Montaigne, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Montaigne, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Montaigne dans son marché local
Prix Boulevard Montaigne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Montaigne se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 50.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Montaigne à Dijon
Le loyer moyen estimé Boulevard Montaigne est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Montaigne
Les ventes enregistrées Boulevard Montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville à 122 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 2997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1579 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 860 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 2983 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 610 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 142 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Montaigne
Adresses Boulevard Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Montaigne, classées par tranches de numéros.
