19 Boulevard Pascal, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Pascal, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Pascal, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Exupéry à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 830 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 553 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1219 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 319 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 319 mètres
Ventes au 19 Boulevard Pascal
Une vente a été recensée au 19 Boulevard Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Boulevard Pascal, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Pascal dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Pascal par rapport à la voie
Sur Boulevard Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 19 Boulevard Pascal se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Pascal par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Pascal se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.87 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Pascal à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Pascal est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
