34 Boulevard Pascal, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Pascal, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 15.56 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Boulevard Pascal, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 700 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 473 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1045 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 264 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 264 mètres
Ventes au 34 Boulevard Pascal
Une vente a été recensée au 34 Boulevard Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Pascal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Pascal dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Pascal par rapport à la voie
Sur Boulevard Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 34 Boulevard Pascal se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Pascal par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Pascal se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Dijon et 33.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 34 Boulevard Pascal à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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