36 Boulevard Pascal, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Pascal, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°38 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Boulevard Pascal, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Balzac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 690 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 471 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1031 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 263 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Pascal, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Pascal dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Pascal par rapport à la voie
Sur Boulevard Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 36 Boulevard Pascal se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Pascal par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Pascal se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Dijon et 42.74 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 36 Boulevard Pascal à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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