20 Boulevard Rembrandt, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Rembrandt, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Rembrandt, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Clos de Pouilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 48 parkings - 1062 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Etoile à 844 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 385 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 151 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 194 mètres
Ventes au 20 Boulevard Rembrandt
Les 5 ventes au 20 Boulevard Rembrandt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Rembrandt, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Rembrandt dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Rembrandt par rapport à la voie
Sur Boulevard Rembrandt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 20 Boulevard Rembrandt se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Rembrandt par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Rembrandt se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 60.06 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Rembrandt à Dijon
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Rembrandt est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
