32 Boulevard Rembrandt, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Rembrandt, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard Rembrandt, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Clos de Pouilly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 56 parkings - 1186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Granville à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 897 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 517 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 69 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 65 mètres
Ventes au 32 Boulevard Rembrandt
Les 10 ventes au 32 Boulevard Rembrandt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Rembrandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Rembrandt, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Rembrandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Rembrandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Rembrandt dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Rembrandt par rapport à la voie
Sur Boulevard Rembrandt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 32 Boulevard Rembrandt se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Rembrandt par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard Rembrandt se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 49.59 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard Rembrandt à Dijon
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard Rembrandt est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
