11 Boulevard Sevigne, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Sevigne, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Sevigne, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 16 mètres
- - Dijon à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 845 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 277 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 1083 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 99 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 118 mètres
Ventes au 11 Boulevard Sevigne
Les 3 ventes au 11 Boulevard Sevigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Sevigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Sevigne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Sevigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Sevigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Sevigne dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Sevigne par rapport à la voie
Sur Boulevard Sevigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 11 Boulevard Sevigne se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Sevigne par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Sevigne se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 59.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Sevigne à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Sevigne est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
