14 Boulevard Thiers, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Thiers, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Thiers, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 192 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J-J. Rousseau à 194 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 459 mètres
- - Collège Carnot à 248 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 165 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 314 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 218 mètres
Ventes au 14 Boulevard Thiers
Les 4 ventes au 14 Boulevard Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Thiers, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Thiers dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 14 Boulevard Thiers se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Thiers par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Thiers se situe 23.78 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 66.51 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Thiers à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Thiers est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
