Rue Heudelet, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Heudelet, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Heudelet dans son marché local
Prix Rue Heudelet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Heudelet se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 43.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Heudelet à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue Heudelet est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Heudelet
Les ventes enregistrées Rue Heudelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Heudelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Carnot à 156 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 530 mètres
- - Collège Carnot à 156 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 99 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 256 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Heudelet
Adresses Rue Heudelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Heudelet, classées par tranches de numéros.
