Rue Heudelet, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Heudelet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 110 € en 2019 à 2 270 € en 2025 (7.56%). Un pic a été observé en 2022 à 2 788 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 723 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 110 €	1 723 €	2 041 €	2 788 €	2 268 €		2 270 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Heudelet

Rue Heudelet, 11 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Heudelet (3 035 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 10.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 16.89%).

Le prix au m² des maisons Rue Heudelet (3 312 €) se situe dans la moyenne de Dijon (- 0.18%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 59.38%).

À proximité du Rue Heudelet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Carnot à 167 mètres
Collège Carnot à 170 mètres
École Élémentaire Nord à 346 mètres
Institut d'Étude Politique de Dijon à 1387 mètres
Médical Dijon à 1577 mètres
Parking à 481 mètres
Station de tram Darcy à 1089 mètres
Gare routière Gare Routière de Dijon à 1578 mètres

À propos du quartier

Rue Heudelet est située dans le quartier Davout, qui compte 2727 habitants, composés à 52.54 % de femmes et 47.46 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.33 %) et de maisons (2.86 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Heudelet

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

14 annonces en vente chez Flatway

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Heudelet

Les ventes enregistrées Rue Heudelet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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