15 bis Boulevard Voltaire, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°15 ter mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 366 logements et 12 locaux.
97 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Boulevard Voltaire, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 366 logements - 12 locaux - 168 parkings - 5819 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0137 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0149 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0151 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée H. Fontaine à 205 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 665 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 477 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 72 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 370 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Boulevard Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Boulevard Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 15 bis Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 15 bis Boulevard Voltaire se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Boulevard Voltaire par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Boulevard Voltaire se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 23.47 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Boulevard Voltaire à Dijon
Le loyer moyen estimé au 15 bis Boulevard Voltaire est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 15 bis Boulevard Voltaire à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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