Boulevard de l'Universite, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Universite, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
158 ventes DVF Boulevard de l'Universite
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Universite dans son marché local
Prix Boulevard de l'Universite par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Universite se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.41 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Universite à Dijon
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Universite est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.33 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Universite
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Universite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 158 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Universite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Roches à 30 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 398 mètres
- - Collège Les Lentillères à 1015 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 711 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES à 159 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Universite
Adresses Boulevard de l'Universite
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Universite, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 118 100 € au Boulevard de l'Universite à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 905 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 953 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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