6 Boulevard Voltaire, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Voltaire, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 30 Octobre à 52 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 656 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 382 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 130 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 67 mètres
Ventes au 6 Boulevard Voltaire
Une vente a été recensée au 6 Boulevard Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Voltaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 6 Boulevard Voltaire se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Voltaire par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Voltaire se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Dijon et 19.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Voltaire à Dijon
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Voltaire est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
