10 Boulevard Winston Churchill, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Winston Churchill, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Toison d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 60 parkings - 621 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toison D'or - à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 1082 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 795 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 311 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 266 mètres
Ventes au 10 Boulevard Winston Churchill
Les 13 ventes au 10 Boulevard Winston Churchill constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Winston Churchill
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Winston Churchill, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Winston Churchill dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Boulevard Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 10 Boulevard Winston Churchill se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Winston Churchill par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Winston Churchill se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 40.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Winston Churchill à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Winston Churchill est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
