18 Boulevard Winston Churchill, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Winston Churchill, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Winston Churchill, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier La Toison d'Or.
3 niveaux - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1566 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toison D'or Churchill Divia - à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production industrie 21 à 907 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 557 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Winston Churchill
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Winston Churchill au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Winston Churchill
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Winston Churchill complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Winston Churchill dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Winston Churchill par rapport à la voie
Sur Boulevard Winston Churchill, le prix moyen des appartements s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 18 Boulevard Winston Churchill se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Winston Churchill par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Winston Churchill se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 34.8 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Winston Churchill à Dijon
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Winston Churchill est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
