2 Chemin de la Carrière Lanneau, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Carrière Lanneau, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², identique à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Carrière Lanneau, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-François à 110 mètres
- - Dijon à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1352 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 606 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 1078 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 447 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 264 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE OUEST à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Carrière Lanneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Carrière Lanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Carrière Lanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Carrière Lanneau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Carrière Lanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Carrière Lanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Carrière Lanneau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Carrière Lanneau par rapport à la voie
Sur Chemin de la Carrière Lanneau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 Chemin de la Carrière Lanneau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Carrière Lanneau par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Carrière Lanneau se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.99 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Carrière Lanneau à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Carrière Lanneau est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
