12 Chemin de la Combe Saint-Joseph, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Combe Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de la Combe Saint-Joseph, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Montagne.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dadolle à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 841 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 833 mètres
- - Ecole privée et CFA Futura à 931 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 545 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Combe Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Combe Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Combe Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Combe Saint-Joseph, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Combe Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Combe Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Combe Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Combe Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 12 Chemin de la Combe Saint-Joseph se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Combe Saint-Joseph par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Combe Saint-Joseph se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.89 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 650 € au 12 Chemin de la Combe Saint-Joseph à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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