12 bis Chemin des Petits Saules, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Chemin des Petits Saules, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°6 bis et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Chemin des Petits Saules, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommard à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 210 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benigne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Chemin des Petits Saules
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Chemin des Petits Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Chemin des Petits Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Chemin des Petits Saules, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Petits Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Chemin des Petits Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Chemin des Petits Saules dans son marché local
Prix du 12 bis Chemin des Petits Saules par rapport à la voie
Sur Chemin des Petits Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 12 bis Chemin des Petits Saules se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Chemin des Petits Saules par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Chemin des Petits Saules se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.91 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Chemin des Petits Saules à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 bis Chemin des Petits Saules est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
